Pousio
Em ConstruçãoPorto, Ramalde
Descrição
O Pousio é um empreendimento residencial em Requesende, no Porto, que propõe um modo de viver onde a cidade dá lugar à natureza, com arquitetura contemporânea e elevada qualidade construtiva. Desenvolve-se em três edifícios — Riacho, Folhagem e Orvalho — cada um deles um condomínio fechado autónomo, totalizando 189 habitações de tipologias T1 a T3. Promovido pela ACA Real Estate, tem conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2028.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-2.3% vs. 4,172€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Edifício Leonor
1,128€/m² -73.0%
As Camélias - Paraíso Urbano em Foco
2,992€/m² -28.3%
Prelada Gardens
3,000€/m² -28.1%
Molares 27/28
3,053€/m² -26.8%
Senhora do Porto
3,341€/m² -19.9%
Senhora do Porto 249
3,341€/m² -19.9%
Ramalde Gardens
3,372€/m² -19.2%
The Line - Boavista
3,569€/m² -14.5%
Strata
3,984€/m² -4.5%
Porto by ARC Homes
4,017€/m² -3.7%
Requesende
4,524€/m² +8.4%
Pereiró Residences
4,622€/m² +10.8%
Cosmo by ARC
4,741€/m² +13.6%
RMB 952
4,794€/m² +14.9%
Tenente Valadim
4,964€/m² +19.0%
Varandas do Foco
5,032€/m² +20.6%
FUSION PRIVATE RESIDENCE
5,300€/m² +27.0%
Pinheiro Manso Residences
6,364€/m² +52.5%
Porto Gardens
7,497€/m² +79.7%
Oferta local
Este projeto tem 26 fração total — 7.7% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 74 zona 1 aqui 1.4%
- T2 101 zona 19 aqui 18.8%
- T3 143 zona 6 aqui 4.2%
- T4+ 18 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Ramalde, Porto
Abrir no Google MapsPergunte sobre a zona
Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
26 frações · 26 disponível (100%) · €3,226–4,701/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 Última | 8 | 75 m² | €345,076 | €4,601 |
|
Disponível |
| T2 | 1 | 145 m² | €467,762 | €3,226 |
|
Disponível |
| T2 | 2 | 130 m² | €483,114 | €3,716 |
|
Disponível |
| T2 | 2 | 109 m² | €444,806 | €4,081 |
|
Disponível |
| T2 | 2 | 109 m² | €444,901 | €4,082 |
|
Disponível |
| T2 | 3 | 109 m² | €452,303 | €4,150 |
|
Disponível |
| T2 | 5 | 109 m² | €467,296 | €4,287 |
|
Disponível |
| T2 | 5 | 109 m² | €467,396 | €4,288 |
|
Disponível |
| T2 | 6 | 109 m² | €474,793 | €4,356 |
|
Disponível |
| T2 | 4 | 109 m² | €459,800 | €4,218 |
|
Disponível |
| T2 | 3 | 130 m² | €491,078 | €3,778 |
|
Disponível |
| T2 | 5 | 130 m² | €507,004 | €3,900 |
|
Disponível |
| T2 | 8 | 109 m² | €512,277 | €4,700 |
|
Disponível |
| T2 | 6 | 130 m² | €514,968 | €3,961 |
|
Disponível |
| T2 | 7 | 130 m² | €522,931 | €4,023 |
|
Disponível |
| T2 | 8 | 109 m² | €512,386 | €4,701 |
|
Disponível |
| T2 | 8 | 129 m² | €530,299 | €4,111 |
|
Disponível |
| T2 | 8 | 129 m² | €535,423 | €4,151 |
|
Disponível |
| T2 | 4 | 130 m² | €499,041 | €3,839 |
|
Disponível |
| T2 | 8 | 130 m² | €533,549 | €4,104 |
|
Disponível |
| T3 | 2 | 158 m² | €595,207 | €3,767 |
|
Disponível |
| T3 | 4 | 158 m² | €619,769 | €3,923 |
|
Disponível |
| T3 | 2 | 158 m² | €600,209 | €3,799 |
|
Disponível |
| T3 | 6 | 158 m² | €640,201 | €4,052 |
|
Disponível |
| T3 | 6 | 158 m² | €623,323 | €3,945 |
|
Disponível |
| T3 | 8 | 158 m² | €643,216 | €4,071 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 26 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 13,843€
- Imposto de Selo (IS)
- 2,761€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
1,110€
INE Ramalde · 2024
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