Carmim
Em ConstruçãoPorto, Lordelo do Ouro e Massarelos
Descrição
O Carmim resulta da convergência de uma localização premium, central e conveniente, e da vontade da Civilria de continuar a transformar a paisagem da cidade invicta, em Serralves, em Lordelo do Ouro e Massarelos, no Porto. Distingue-se pela localização estratégica, com acesso privilegiado a emblemáticos espaços culturais, naturais e de lazer. O empreendimento, abraçado por um parque verde que se torna uma verdadeira extensão dos apartamentos, oferece tipologias T1 a T3. A entrega está prevista para o 1.º trimestre de 2028.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-12.3% vs. 6,224€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Serralves Apartments
3,664€/m² -41.1%
Prisma
4,029€/m² -35.3%
Condomínio Bairro dos Músicos
4,351€/m² -30.1%
Douro Gardens
4,354€/m² -30.0%
Prisma Boavista
4,707€/m² -24.4%
Edifício 0.6
5,164€/m² -17.0%
GJ 432
5,280€/m² -15.2%
Serralves 239
5,293€/m² -15.0%
Torrinha Gardens
5,532€/m² -11.1%
Pure
5,840€/m² -6.2%
Arthouse Boavista
6,103€/m² -1.9%
Edifício Serralves
6,615€/m² +6.3%
Campo Alegre 1024
7,692€/m² +23.6%
Torrinha Housing Concept
7,692€/m² +23.6%
Serralves Garden
7,702€/m² +23.8%
Val D'Ouro Palace
7,841€/m² +26.0%
Paulo Dias Novais
7,983€/m² +28.3%
Paulo Novais
8,613€/m² +38.4%
Prisma Douro
9,816€/m² +57.7%
Oferta local
Este projeto tem 12 fração total — 3.9% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 81 zona 3 aqui 3.7%
- T2 106 zona 6 aqui 5.7%
- T3 90 zona 3 aqui 3.3%
- T4+ 27 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
12 frações · 12 disponível (100%) · €5,118–6,383/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | - | 59 m² | €355,000 | €6,017 |
|
Disponível |
| T1 | - | 59 m² | €370,000 | €6,271 |
|
Disponível |
| T1 | - | 67 m² | €415,000 | €6,194 |
|
Disponível |
| T2 | - | 89 m² | €500,000 | €5,618 |
|
Disponível |
| T2 | - | 98 m² | €505,000 | €5,153 |
|
Disponível |
| T2 | - | 95 m² | €515,000 | €5,421 |
|
Disponível |
| T2 | - | 95 m² | €520,000 | €5,474 |
|
Disponível |
| T2 | - | 98 m² | €510,000 | €5,204 |
|
Disponível |
| T2 | - | 94 m² | €600,000 | €6,383 |
|
Disponível |
| T3 | - | 158 m² | €860,000 | €5,443 |
|
Disponível |
| T3 | - | 159 m² | €850,000 | €5,346 |
|
Disponível |
| T3 | - | 170 m² | €870,000 | €5,118 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 12 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 14,637€
- Imposto de Selo (IS)
- 2,840€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
1,096€
INE Lordelo do Ouro e Massarelos · 2024
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