Edifício Serralves
Em ConstruçãoPorto, Lordelo do Ouro e Massarelos
Descrição
O Edificio Serralves e um novo empreendimento em construcao em Serralves (Lordelo do Ouro e Massarelos), no Porto, na Rua de Sao Joao do Porto, com 10 apartamentos de tipologias T1 a T4, de 317 mil euros a 1,55 milhoes de euros (50-193 m2). Situado num dos bairros mais prestigiados da cidade, entre o centro urbano e o mar, o edificio alia uma arquitetura contemporanea de linhas depuradas a areas sociais amplas e luminosas, varandas e terracos e garagens fechadas com lugares privativos. Fica a poucos minutos do Museu de Serralves, da Universidade Catolica, do Parque da Cidade e da costa. A entrega esta prevista para o 4.o trimestre de 2026.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
+10.6% vs. 5,983€/m²
Acima dos comparáveis — confirme o prémio. Acima dos comparáveis — confirme se acabamentos e posicionamento o justificam.
Serralves Apartments
3,664€/m² -38.8%
Prisma
4,029€/m² -32.7%
Condomínio Bairro dos Músicos
4,351€/m² -27.3%
Douro Gardens
4,354€/m² -27.2%
Prisma Boavista
4,707€/m² -21.3%
Edifício 0.6
5,164€/m² -13.7%
GJ 432
5,280€/m² -11.8%
Serralves 239
5,293€/m² -11.5%
Carmim
5,458€/m² -8.8%
Torrinha Gardens
5,532€/m² -7.5%
Pure
5,840€/m² -2.4%
Arthouse Boavista
6,103€/m² +2.0%
Campo Alegre 1024
7,692€/m² +28.6%
Torrinha Housing Concept
7,692€/m² +28.6%
Serralves Garden
7,702€/m² +28.7%
Val D'Ouro Palace
7,841€/m² +31.0%
Paulo Dias Novais
7,983€/m² +33.4%
Paulo Novais
8,613€/m² +44.0%
Prisma Douro
9,816€/m² +64.1%
Oferta local
Este projeto tem 10 fração total — 3.3% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 81 zona 1 aqui 1.2%
- T2 106 zona 5 aqui 4.7%
- T3 90 zona 2 aqui 2.2%
- T4+ 27 zona 2 aqui 7.4%
Localização e Zona
Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto
Abrir no Google MapsPergunte sobre a zona
Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
10 frações · 10 disponível (100%) · €6,139–8,336/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 Última | 1 | 50 m² | €317,000 | €6,340 |
|
Disponível |
| T2 | 3 | 119 m² | €820,000 | €6,891 |
|
Disponível |
| T2 | 0 | 102 m² | €636,500 | €6,240 |
|
Disponível |
| T2 | 2 | 112 m² | €810,000 | €7,232 |
|
Disponível |
| T2 | 4 | 102 m² | €850,000 | €8,333 |
|
Disponível |
| T2 | 1 | 90 m² | €565,000 | €6,278 |
|
Disponível |
| T3 | 1 | 140 m² | €861,000 | €6,150 |
|
Disponível |
| T3 | 4 | 143 m² | €1,192,000 | €8,336 |
|
Disponível |
| T4 | 1 | 173 m² | €1,062,000 | €6,139 |
|
Disponível |
| T4 | 7 | 193 m² | €1,550,000 | €8,031 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 10 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 11,732€
- Imposto de Selo (IS)
- 2,536€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
1,498€
INE Lordelo do Ouro e Massarelos · 2024
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