Serralves Garden
Em ConstruçãoPorto, Lordelo do Ouro e Massarelos
Descrição
O Serralves Garden é um empreendimento residencial junto à Avenida da Boavista, em frente ao Parque de Serralves, numa das zonas mais procuradas do Porto. É um condomínio privado de pequena escala, com apenas 14 habitações de tipologias T2 a T4, todas com áreas exteriores e áreas interiores entre cerca de 124 m² e 212 m². Dispõe de estacionamento subterrâneo privativo, arrumos e áreas comuns, num projeto da autoria do atelier Pedro Guimarães Arquitectos e promovido pela VA Properties. O empreendimento encontra-se em fase de estrutura, com as primeiras escrituras previstas para o primeiro trimestre de 2028.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
+28.7% vs. 5,983€/m²
Acima dos comparáveis — confirme o prémio. Acima dos comparáveis — confirme se acabamentos e posicionamento o justificam.
Serralves Apartments
3,664€/m² -38.8%
Prisma
4,029€/m² -32.7%
Condomínio Bairro dos Músicos
4,351€/m² -27.3%
Douro Gardens
4,354€/m² -27.2%
Prisma Boavista
4,707€/m² -21.3%
Edifício 0.6
5,164€/m² -13.7%
GJ 432
5,280€/m² -11.8%
Serralves 239
5,293€/m² -11.5%
Carmim
5,458€/m² -8.8%
Torrinha Gardens
5,532€/m² -7.5%
Pure
5,840€/m² -2.4%
Arthouse Boavista
6,103€/m² +2.0%
Edifício Serralves
6,615€/m² +10.6%
Campo Alegre 1024
7,692€/m² +28.6%
Torrinha Housing Concept
7,692€/m² +28.6%
Val D'Ouro Palace
7,841€/m² +31.0%
Paulo Dias Novais
7,983€/m² +33.4%
Paulo Novais
8,613€/m² +44.0%
Prisma Douro
9,816€/m² +64.1%
Oferta local
Este projeto tem 10 fração total — 3.3% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 81 zona 0 aqui —
- T2 106 zona 4 aqui 3.8%
- T3 90 zona 5 aqui 5.6%
- T4+ 27 zona 1 aqui 3.7%
Localização e Zona
Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
10 frações · 10 disponível (100%) · €6,638–10,667/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 0 | 116 m² | €840,000 | €7,241 |
|
Disponível |
| T2 | 1 | 116 m² | €770,000 | €6,638 |
|
Disponível |
| T2 | 1 | 116 m² | €780,000 | €6,724 |
|
Disponível |
| T2 | 0 | 116 m² | €850,000 | €7,328 |
|
Disponível |
| T3 | 0 | 144 m² | €1,120,000 | €7,778 |
|
Disponível |
| T3 | 0 | 144 m² | €1,150,000 | €7,986 |
|
Disponível |
| T3 | 1 | 161 m² | €1,250,000 | €7,764 |
|
Disponível |
| T3 | 1 | 161 m² | €1,230,000 | €7,640 |
|
Disponível |
| T3 | 2 | 161 m² | €1,280,000 | €7,950 |
|
Disponível |
| T4 Última | 3 | 180 m² | €1,920,000 | €10,667 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 10 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 46,200€
- Imposto de Selo (IS)
- 6,160€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
1,868€
INE Lordelo do Ouro e Massarelos · 2024
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