Serralves 239
Em ConstruçãoPorto, Lordelo do Ouro e Massarelos
Descrição
O Serralves 239 é um empreendimento de 12 apartamentos (T1 a T4) distribuídos por dois edifícios interligados, em Lordelo do Ouro, a 750 metros do Jardim Botânico do Porto. Os apartamentos do piso térreo têm acesso a jardim e a cave dispõe de estacionamento preparado para carregamento de veículos elétricos. Conclusão prevista para o 2.º trimestre de 2027.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-14.7% vs. 6,207€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Serralves Apartments
3,664€/m² -41.0%
Prisma
4,029€/m² -35.1%
Condomínio Bairro dos Músicos
4,351€/m² -29.9%
Douro Gardens
4,354€/m² -29.8%
Prisma Boavista
4,707€/m² -24.2%
Edifício 0.6
5,164€/m² -16.8%
GJ 432
5,280€/m² -14.9%
Carmim
5,458€/m² -12.1%
Torrinha Gardens
5,532€/m² -10.9%
Pure
5,840€/m² -5.9%
Arthouse Boavista
6,103€/m² -1.7%
Edifício Serralves
6,615€/m² +6.6%
Campo Alegre 1024
7,692€/m² +23.9%
Torrinha Housing Concept
7,692€/m² +23.9%
Serralves Garden
7,702€/m² +24.1%
Val D'Ouro Palace
7,841€/m² +26.3%
Paulo Dias Novais
7,983€/m² +28.6%
Paulo Novais
8,613€/m² +38.8%
Prisma Douro
9,816€/m² +58.2%
Oferta local
Este projeto tem 7 fração total — 2.3% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 81 zona 0 aqui —
- T2 106 zona 3 aqui 2.8%
- T3 90 zona 3 aqui 3.3%
- T4+ 27 zona 1 aqui 3.7%
Localização e Zona
Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
7 frações · 7 disponível (100%) · €5,069–5,644/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 | 80 m² | €440,500 | €5,506 |
|
Disponível |
| T2 | 2 | 80 m² | €451,500 | €5,644 |
|
Disponível |
| T2 | 2 | 80 m² | €434,000 | €5,425 |
|
Disponível |
| T3 | 3 | 101 m² | €512,500 | €5,074 |
|
Disponível |
| T3 | 4 | 140 m² | €710,000 | €5,071 |
|
Disponível |
| T3 | 3 | 109 m² | €552,500 | €5,069 |
|
Disponível |
| T4 Última | 4 | 140 m² | €741,000 | €5,293 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 7 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 20,957€
- Imposto de Selo (IS)
- 3,472€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
1,310€
INE Lordelo do Ouro e Massarelos · 2024
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