Torrinha Gardens
Em ConstruçãoPorto, Lordelo do Ouro e Massarelos
Descrição
O Torrinha Gardens nasce no coração do Porto, numa das zonas mais vibrantes da cidade, combinando tradição histórica com um estilo de vida contemporâneo. Com projeto de Morais Soares Arquitetos, harmoniza a fachada histórica original com interiores modernos e sofisticados. É composto por 27 apartamentos distribuídos por dois edifícios interligados por jardins: o Edifício Heritage, com 17 apartamentos T1 e T2, e o Edifício Factory, em estilo loft, com 10 apartamentos T1. As áreas variam entre 49 m² e 108 m². A conclusão está prevista para o primeiro trimestre de 2027.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-12.3% vs. 6,304€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Serralves Apartments
3,664€/m² -41.9%
Prisma
4,029€/m² -36.1%
Condomínio Bairro dos Músicos
4,351€/m² -31.0%
Douro Gardens
4,354€/m² -30.9%
Prisma Boavista
4,707€/m² -25.3%
Edifício 0.6
5,164€/m² -18.1%
GJ 432
5,280€/m² -16.3%
Serralves 239
5,293€/m² -16.0%
Carmim
5,458€/m² -13.4%
Pure
5,840€/m² -7.4%
Arthouse Boavista
6,103€/m² -3.2%
Edifício Serralves
6,615€/m² +4.9%
Campo Alegre 1024
7,692€/m² +22.0%
Torrinha Housing Concept
7,692€/m² +22.0%
Serralves Garden
7,702€/m² +22.2%
Val D'Ouro Palace
7,841€/m² +24.4%
Paulo Dias Novais
7,983€/m² +26.6%
Paulo Novais
8,613€/m² +36.6%
Prisma Douro
9,816€/m² +55.7%
Oferta local
Este projeto tem 19 fração total — 6.3% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 81 zona 12 aqui 14.8%
- T2 106 zona 7 aqui 6.6%
- T3 90 zona 0 aqui —
- T4+ 27 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
19 frações · 19 disponível (100%) · €3,228–5,982/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 5 | 94 m² | €520,000 | €5,532 |
|
Disponível |
| T1 | 2 | 63 m² | €375,000 | €5,952 |
|
Disponível |
| T1 | 2 | 61 m² | €360,000 | €5,902 |
|
Disponível |
| T1 | 2 | 56 m² | €335,000 | €5,982 |
|
Disponível |
| T1 | 2 | 71 m² | €405,000 | €5,704 |
|
Disponível |
| T1 | 1 | 127 m² | €410,000 | €3,228 |
|
Disponível |
| T1 | 1 | 136 m² | €470,000 | €3,456 |
|
Disponível |
| T1 | 3 | 75 m² | €420,000 | €5,600 |
|
Disponível |
| T1 | 4 | 79 m² | €425,000 | €5,380 |
|
Disponível |
| T1 | 5 | 75 m² | €405,000 | €5,400 |
|
Disponível |
| T1 | 2 | 71 m² | €410,000 | €5,775 |
|
Disponível |
| T1 | 1 | 110 m² | €385,000 | €3,500 |
|
Disponível |
| T2 | 4 | 94 m² | €525,000 | €5,585 |
|
Disponível |
| T2 | 3 | 94 m² | €515,000 | €5,479 |
|
Disponível |
| T2 | 2 | 94 m² | €505,000 | €5,372 |
|
Disponível |
| T2 | 4 | 115 m² | €650,000 | €5,652 |
|
Disponível |
| T2 | 3 | 115 m² | €630,000 | €5,478 |
|
Disponível |
| T2 | 2 | 121 m² | €630,000 | €5,207 |
|
Disponível |
| T2 | 4 | 111 m² | €640,000 | €5,766 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 19 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 13,037€
- Imposto de Selo (IS)
- 2,680€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
1,219€
INE Lordelo do Ouro e Massarelos · 2024
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