Edifício Campanhã
Em ConstruçãoPorto, Campanhã
Descrição
Nasce um novo edifício na zona de Campanhã, uma localização em pleno crescimento. Com projetos residenciais, culturais e empresariais de referência (M-ODU, Antigo Matadouro), Campanhã dispõe de excelentes acessos rodoviários às principais saídas da cidade, proximidade à Estação de Campanhã e ao novo terminal intermodal, e fácil ligação ao Aeroporto do Porto, bem como a zonas comerciais (Alameda Shopping, Retail Park da Fábrica do Cobre). A estação de metro Nasoni fica a 2 minutos a pé.
O edifício, com 3 blocos, oferece 61 apartamentos T1 e T2 com orientação solar nascente ou poente, áreas entre 94 e 110 m², todos com espaço exterior (terraço ou varanda) e classe energética A. Dispõe de 59 lugares de estacionamento e 21 arrecadações.
A conclusão está prevista para o 1.º trimestre de 2027.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-36.7% vs. 4,511€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Antas Prime
2,674€/m² -40.7%
Oriental 8
2,927€/m² -35.1%
Miraflor
3,308€/m² -26.7%
Viena Residences
3,450€/m² -23.5%
Empreendimento São Roque da Lameira
3,932€/m² -12.8%
Bouça Ribas
3,967€/m² -12.0%
Bonfim 680
4,063€/m² -9.9%
Antas Park View
4,086€/m² -9.4%
Industrial Haven Apartments
4,458€/m² -1.2%
Flores
4,466€/m² -1.0%
ESSENCE - New Tradition
4,509€/m² 0.0%
Lameira Residences
4,679€/m² +3.7%
Freixo Terrace
4,698€/m² +4.1%
Antas Atrium
4,708€/m² +4.4%
NOBEL 41-85
5,606€/m² +24.3%
Cartes L3
5,611€/m² +24.4%
Freixo 1032
6,047€/m² +34.0%
Douro 39
6,313€/m² +40.0%
Oferta local
Este projeto tem 2 fração total — 0.3% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 196 zona 1 aqui 0.5%
- T2 239 zona 1 aqui 0.4%
- T3 122 zona 0 aqui —
- T4+ 36 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Campanhã, Porto
Abrir no Google MapsPergunte sobre a zona
Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
2 frações · 2 disponível (100%) · €2,574–3,136/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 Última | 0 | 94 m² | €242,000 | €2,574 |
|
Disponível |
| T2 Última | 3 | 110 m² | €345,000 | €3,136 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 2 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 6,482€
- Imposto de Selo (IS)
- 1,936€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
804€
INE Campanhã · 2024
Não tem a certeza de qual regime se aplica? Fale com a equipa fiscal.