Oriental 8
Em ConstruçãoPorto, Campanhã
Descrição
O Oriental 8 é um novo empreendimento em Parque Oriental - Azevedo (Campanhã), no Porto - uma cuidada reabilitação de um edifício centenário na Rua do Meiral em 6 apartamentos distintos: três T2 e três T1 (um deles em loft), vários com jardim privativo, de €204 mil a €297 mil (60-155 m²). O projeto conjuga o carácter histórico do edifício com o conforto e os acabamentos contemporâneos. Situado numa zona residencial tranquila e bem servida, oferece acesso fácil a supermercados, farmácias, centros de saúde e boas escolas, com uma forte rede de transportes públicos e ligação de metro que coloca o centro do Porto a poucos minutos.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-35.5% vs. 4,541€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Antas Prime
2,674€/m² -41.1%
Edifício Campanhã
2,855€/m² -37.1%
Miraflor
3,308€/m² -27.2%
Viena Residences
3,450€/m² -24.0%
Empreendimento São Roque da Lameira
3,932€/m² -13.4%
Bouça Ribas
3,967€/m² -12.6%
Bonfim 680
4,063€/m² -10.5%
Antas Park View
4,086€/m² -10.0%
Industrial Haven Apartments
4,458€/m² -1.8%
Flores
4,466€/m² -1.6%
ESSENCE - New Tradition
4,509€/m² -0.7%
Lameira Residences
4,679€/m² +3.1%
Freixo Terrace
4,698€/m² +3.5%
Antas Atrium
4,708€/m² +3.7%
NOBEL 41-85
5,606€/m² +23.5%
Cartes L3
5,611€/m² +23.6%
Freixo 1032
6,047€/m² +33.2%
Douro 39
6,313€/m² +39.0%
Oferta local
Este projeto tem 6 fração total — 1.0% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 196 zona 3 aqui 1.5%
- T2 239 zona 3 aqui 1.3%
- T3 122 zona 0 aqui —
- T4+ 36 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Campanhã, Porto
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
6 frações · 6 disponível (100%) · €1,916–3,817/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 0 | 102 m² | €204,000 | €2,000 |
|
Disponível |
| T1 | 1 | 60 m² | €224,000 | €3,733 |
|
Disponível |
| T1 | 3 | 60 m² | €229,000 | €3,817 |
|
Disponível |
| T2 | 1 | 69 m² | €253,000 | €3,667 |
|
Disponível |
| T2 | 0 | 123 m² | €269,000 | €2,187 |
|
Disponível |
| T2 | Basement | 155 m² | €297,000 | €1,916 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 6 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 3,822€
- Imposto de Selo (IS)
- 1,632€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
798€
INE Campanhã · 2024
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