797 Fernandes Thomaz
ProntoPorto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Descrição
O 797 Fernandes Thomaz ocupa um edifício histórico na Rua de Fernandes Tomás n.º 797, entre a Rua de Sá da Bandeira e a Rua do Bonjardim, no coração da Baixa do Porto, com fachadas e interiores singulares num lote de 850 m². A zona, consolidada como área de comércio e serviços, atravessa uma profunda transformação, marcada por obras de impacto como a reabilitação do Mercado do Bolhão. O edifício é muito bem servido por transportes públicos, junto às estações de metro da Trindade.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
+25.2% vs. 5,991€/m²
Acima dos comparáveis — confirme o prémio. Acima dos comparáveis — confirme se acabamentos e posicionamento o justificam.
Monte Cativo Urban Lofts
2,809€/m² -53.1%
9 de Julho Residences
3,567€/m² -40.5%
Damião de Góis Premium Residence
3,867€/m² -35.5%
Barros Lima 793
3,889€/m² -35.1%
Boavista Prestige
4,000€/m² -33.2%
Royal Santa Catarina
4,073€/m² -32.0%
Ferro 188
4,167€/m² -30.5%
Marquesa Palace
4,188€/m² -30.1%
Boavista 2
4,272€/m² -28.7%
Jardins do Marquês
4,320€/m² -27.9%
Camões 800
4,323€/m² -27.8%
Fábrica Vilar
4,354€/m² -27.3%
Vila Marques
4,452€/m² -25.7%
Palácio Bijou
4,669€/m² -22.1%
Brito Capelo 76
4,968€/m² -17.1%
Mártires da Liberdade
5,000€/m² -16.5%
Egas Moniz 209
5,000€/m² -16.5%
Life in Porto
5,004€/m² -16.5%
Urban Zambeze
5,204€/m² -13.1%
Padre Cruz 64
5,246€/m² -12.4%
Aulder's Ayres Gouveia
5,355€/m² -10.6%
Royal Cedofeita
5,435€/m² -9.3%
OAK
5,560€/m² -7.2%
Liberdade Flats
5,745€/m² -4.1%
Mártires da Liberdade 185
5,813€/m² -3.0%
Alvares Cabral 91
5,919€/m² -1.2%
Royal Almada
5,932€/m² -1.0%
Empreendimento em Cedofeita (genérico)
5,983€/m² -0.1%
Cedofeita 497
5,983€/m² -0.1%
Cedofeita 271
6,040€/m² +0.8%
Rua do Bonjardim 362
6,107€/m² +1.9%
Taipas Residence
6,133€/m² +2.4%
Porta Art Square
6,234€/m² +4.0%
Alfândega 80
6,296€/m² +5.1%
Fábrica 40
6,316€/m² +5.4%
Comércio Do Porto
6,316€/m² +5.4%
Bonjardim
6,329€/m² +5.6%
Almada 451
6,346€/m² +5.9%
Edifício Praça
6,679€/m² +11.5%
Porto Art Square
7,000€/m² +16.8%
Sá da Bandeira 31
7,469€/m² +24.7%
Companhia Aurifícia
7,528€/m² +25.6%
Matsu Porto
8,491€/m² +41.7%
Oferta local
Este projeto tem 1 fração total — 0.2% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 287 zona 1 aqui 0.3%
- T2 85 zona 0 aqui —
- T3 33 zona 0 aqui —
- T4+ 3 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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Frações
1 fração · 1 disponível (100%) · €7,500–7,500/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T0 Última | - | 64 m² | €480,000 | €7,500 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 1 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 24,637€
- Imposto de Selo (IS)
- 3,840€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
873€
INE Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória · 2024
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