Royal Santa Catarina
Em ConstruçãoPorto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Descrição
O Royal Santa Catarina (Santa Catarina Apartments) nasce no coração do Porto, da conversão de um edifício de escritórios dos anos 1950 numa solução residencial contemporânea de elevado padrão. Localizado na emblemática Rua de Santa Catarina, a poucos metros da estação do Bolhão e da Avenida dos Aliados, oferece apartamentos T1 e T2 com áreas generosas e acabamentos cuidados. A reabilitação respeita a génese do edifício, reconfigurando os espaços com racionalidade e sofisticação. A conclusão está prevista para o terceiro trimestre de 2026.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-32.7% vs. 6,054€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Monte Cativo Urban Lofts
2,809€/m² -53.6%
9 de Julho Residences
3,567€/m² -41.1%
Damião de Góis Premium Residence
3,867€/m² -36.1%
Barros Lima 793
3,889€/m² -35.8%
Boavista Prestige
4,000€/m² -33.9%
Ferro 188
4,167€/m² -31.2%
Marquesa Palace
4,188€/m² -30.8%
Boavista 2
4,272€/m² -29.4%
Jardins do Marquês
4,320€/m² -28.6%
Camões 800
4,323€/m² -28.6%
Fábrica Vilar
4,354€/m² -28.1%
Vila Marques
4,452€/m² -26.5%
Palácio Bijou
4,669€/m² -22.9%
Brito Capelo 76
4,968€/m² -17.9%
Mártires da Liberdade
5,000€/m² -17.4%
Egas Moniz 209
5,000€/m² -17.4%
Life in Porto
5,004€/m² -17.3%
Urban Zambeze
5,204€/m² -14.0%
Padre Cruz 64
5,246€/m² -13.3%
Aulder's Ayres Gouveia
5,355€/m² -11.5%
Royal Cedofeita
5,435€/m² -10.2%
OAK
5,560€/m² -8.2%
Liberdade Flats
5,745€/m² -5.1%
Mártires da Liberdade 185
5,813€/m² -4.0%
Alvares Cabral 91
5,919€/m² -2.2%
Royal Almada
5,932€/m² -2.0%
Empreendimento em Cedofeita (genérico)
5,983€/m² -1.2%
Cedofeita 497
5,983€/m² -1.2%
Cedofeita 271
6,040€/m² -0.2%
Rua do Bonjardim 362
6,107€/m² +0.9%
Taipas Residence
6,133€/m² +1.3%
Porta Art Square
6,234€/m² +3.0%
Alfândega 80
6,296€/m² +4.0%
Fábrica 40
6,316€/m² +4.3%
Comércio Do Porto
6,316€/m² +4.3%
Bonjardim
6,329€/m² +4.5%
Almada 451
6,346€/m² +4.8%
Edifício Praça
6,679€/m² +10.3%
Porto Art Square
7,000€/m² +15.6%
Sá da Bandeira 31
7,469€/m² +23.4%
797 Fernandes Thomaz
7,500€/m² +23.9%
Companhia Aurifícia
7,528€/m² +24.4%
Matsu Porto
8,491€/m² +40.3%
Oferta local
Este projeto tem 3 fração total — 0.7% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 287 zona 1 aqui 0.3%
- T2 85 zona 2 aqui 2.4%
- T3 33 zona 0 aqui —
- T4+ 3 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
3 frações · 3 disponível (100%) · €4,016–5,694/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 Última | 2 | 49 m² | €279,000 | €5,694 |
|
Disponível |
| T2 | 2 | 124 m² | €498,000 | €4,016 |
|
Disponível |
| T2 | 2 | 110 m² | €448,000 | €4,073 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 3 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 9,072€
- Imposto de Selo (IS)
- 2,232€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
1,350€
INE Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória · 2024
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