Royal Cedofeita
Em ConstruçãoPorto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Descrição
O Royal Cedofeita e um novo empreendimento em construcao em Cedofeita, no Porto, resultado da reabilitacao cuidada de um edificio de cinco pisos, com apartamentos de tipologias T0+1 a T2 e um espaco comercial no piso terreo, de 250 mil euros a 899 mil euros (50-160 m2). O projeto recupera elementos de epoca como madeiras nobres, estuques e cantarias em granito, dotando o edificio de elevador, conforto acustico e eficiencia termica para uma vida do seculo XXI. Situa-se na Rua de Cedofeita, uma das ruas pedonais mais emblematicas do Porto, no Bairro das Artes, a poucos minutos das estacoes de metro da Trindade, Aliados e Lapa. A entrega esta prevista para o 4.o trimestre de 2026.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-10.8% vs. 6,094€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Monte Cativo Urban Lofts
2,809€/m² -53.9%
9 de Julho Residences
3,567€/m² -41.5%
Damião de Góis Premium Residence
3,867€/m² -36.5%
Barros Lima 793
3,889€/m² -36.2%
Boavista Prestige
4,000€/m² -34.4%
Royal Santa Catarina
4,073€/m² -33.2%
Ferro 188
4,167€/m² -31.6%
Marquesa Palace
4,188€/m² -31.3%
Boavista 2
4,272€/m² -29.9%
Jardins do Marquês
4,320€/m² -29.1%
Camões 800
4,323€/m² -29.1%
Fábrica Vilar
4,354€/m² -28.5%
Vila Marques
4,452€/m² -26.9%
Palácio Bijou
4,669€/m² -23.4%
Brito Capelo 76
4,968€/m² -18.5%
Mártires da Liberdade
5,000€/m² -18.0%
Egas Moniz 209
5,000€/m² -18.0%
Life in Porto
5,004€/m² -17.9%
Urban Zambeze
5,204€/m² -14.6%
Padre Cruz 64
5,246€/m² -13.9%
Aulder's Ayres Gouveia
5,355€/m² -12.1%
OAK
5,560€/m² -8.8%
Liberdade Flats
5,745€/m² -5.7%
Mártires da Liberdade 185
5,813€/m² -4.6%
Alvares Cabral 91
5,919€/m² -2.9%
Royal Almada
5,932€/m² -2.7%
Empreendimento em Cedofeita (genérico)
5,983€/m² -1.8%
Cedofeita 497
5,983€/m² -1.8%
Cedofeita 271
6,040€/m² -0.9%
Rua do Bonjardim 362
6,107€/m² +0.2%
Taipas Residence
6,133€/m² +0.6%
Porta Art Square
6,234€/m² +2.3%
Alfândega 80
6,296€/m² +3.3%
Fábrica 40
6,316€/m² +3.6%
Comércio Do Porto
6,316€/m² +3.6%
Bonjardim
6,329€/m² +3.8%
Almada 451
6,346€/m² +4.1%
Edifício Praça
6,679€/m² +9.6%
Porto Art Square
7,000€/m² +14.9%
Sá da Bandeira 31
7,469€/m² +22.6%
797 Fernandes Thomaz
7,500€/m² +23.1%
Companhia Aurifícia
7,528€/m² +23.5%
Matsu Porto
8,491€/m² +39.3%
Oferta local
Este projeto tem 5 fração total — 1.2% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 287 zona 4 aqui 1.4%
- T2 85 zona 1 aqui 1.2%
- T3 33 zona 0 aqui —
- T4+ 3 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
5 frações · 5 disponível (100%) · €4,167–6,000/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Loja Última | - | 60 m² | €250,000 | €4,167 |
|
Disponível |
| T1 | 2 | 50 m² | €300,000 | €6,000 |
|
Disponível |
| T1 | 2 | 70 m² | €375,000 | €5,357 |
|
Disponível |
| T1 | 3 | 69 m² | €375,000 | €5,435 |
|
Disponível |
| T2 Última | 0 | 160 m² | €899,000 | €5,619 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 5 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 7,042€
- Imposto de Selo (IS)
- 2,000€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
873€
INE Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória · 2024
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