Edifício Praça
Em ConstruçãoPorto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Descrição
O Edifício Praça vai marcar a zona da Rotunda da Boavista, no Porto, com um design contemporâneo e materiais de elevada qualidade, duráveis e sustentáveis. Dispõe de 6 apartamentos de tipologias T1 e T2, todos com espaço exterior e alguns com lugar de estacionamento. Numa zona central da cidade, beneficia da proximidade ao metro, comércio, restauração e serviços, bem como de excelentes acessos rodoviários. As escrituras estão previstas para o início do verão de 2027.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
+11.6% vs. 5,983€/m²
Acima dos comparáveis — confirme o prémio. Acima dos comparáveis — confirme se acabamentos e posicionamento o justificam.
Monte Cativo Urban Lofts
2,809€/m² -53.0%
9 de Julho Residences
3,567€/m² -40.4%
Damião de Góis Premium Residence
3,867€/m² -35.4%
Barros Lima 793
3,889€/m² -35.0%
Boavista Prestige
4,000€/m² -33.1%
Royal Santa Catarina
4,073€/m² -31.9%
Ferro 188
4,167€/m² -30.4%
Marquesa Palace
4,188€/m² -30.0%
Boavista 2
4,272€/m² -28.6%
Jardins do Marquês
4,320€/m² -27.8%
Camões 800
4,323€/m² -27.7%
Fábrica Vilar
4,354€/m² -27.2%
Vila Marques
4,452€/m² -25.6%
Palácio Bijou
4,669€/m² -22.0%
Brito Capelo 76
4,968€/m² -17.0%
Mártires da Liberdade
5,000€/m² -16.4%
Egas Moniz 209
5,000€/m² -16.4%
Life in Porto
5,004€/m² -16.4%
Urban Zambeze
5,204€/m² -13.0%
Padre Cruz 64
5,246€/m² -12.3%
Aulder's Ayres Gouveia
5,355€/m² -10.5%
Royal Cedofeita
5,435€/m² -9.2%
OAK
5,560€/m² -7.1%
Liberdade Flats
5,745€/m² -4.0%
Mártires da Liberdade 185
5,813€/m² -2.8%
Alvares Cabral 91
5,919€/m² -1.1%
Royal Almada
5,932€/m² -0.8%
Empreendimento em Cedofeita (genérico)
5,983€/m² +0.0%
Cedofeita 497
5,983€/m² +0.0%
Cedofeita 271
6,040€/m² +0.9%
Rua do Bonjardim 362
6,107€/m² +2.1%
Taipas Residence
6,133€/m² +2.5%
Porta Art Square
6,234€/m² +4.2%
Alfândega 80
6,296€/m² +5.2%
Fábrica 40
6,316€/m² +5.6%
Comércio Do Porto
6,316€/m² +5.6%
Bonjardim
6,329€/m² +5.8%
Almada 451
6,346€/m² +6.1%
Porto Art Square
7,000€/m² +17.0%
Sá da Bandeira 31
7,469€/m² +24.8%
797 Fernandes Thomaz
7,500€/m² +25.4%
Companhia Aurifícia
7,528€/m² +25.8%
Matsu Porto
8,491€/m² +41.9%
Oferta local
Este projeto tem 6 fração total — 1.5% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 287 zona 5 aqui 1.7%
- T2 85 zona 1 aqui 1.2%
- T3 33 zona 0 aqui —
- T4+ 3 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
Abrir no Google MapsPergunte sobre a zona
Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
6 frações · 6 disponível (100%) · €3,940–7,293/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 2 | 41 m² | €299,000 | €7,293 |
|
Disponível |
| T1 | 2 | 45 m² | €327,000 | €7,267 |
|
Disponível |
| T1 | 3 | 48 m² | €338,000 | €7,042 |
|
Disponível |
| T1 | 1 | 61 m² | €339,000 | €5,557 |
|
Disponível |
| T1 | 2 | 60 m² | €379,000 | €6,317 |
|
Disponível |
| T2 Última | 1 | 149 m² | €587,000 | €3,940 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 6 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 10,472€
- Imposto de Selo (IS)
- 2,392€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
675€
INE Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória · 2024
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