Barros Lima 793
ProntoPorto, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Descrição
O Barros Lima 793 é um edifício novo em propriedade horizontal, pronto a habitar, resultante da reabilitação de uma fachada original de 1908, na zona de Júlio Dinis–Hospital Militar, na Boavista, no Porto. Desenvolve-se em cave (arrumos), rés-do-chão, dois pisos e sótão, com jardins exteriores, terraços e varandas, integrando 5 unidades residenciais autónomas de tipologias T1 e T2 — incluindo um T1 Duplex e T1 com jardim e terraço. Cada espaço foi concebido para conjugar interior e exterior, proporcionando qualidade de vida no centro do Porto.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-35.8% vs. 6,054€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Monte Cativo Urban Lofts
2,809€/m² -53.6%
9 de Julho Residences
3,567€/m² -41.1%
Damião de Góis Premium Residence
3,867€/m² -36.1%
Boavista Prestige
4,000€/m² -33.9%
Royal Santa Catarina
4,073€/m² -32.7%
Ferro 188
4,167€/m² -31.2%
Marquesa Palace
4,188€/m² -30.8%
Boavista 2
4,272€/m² -29.4%
Jardins do Marquês
4,320€/m² -28.6%
Camões 800
4,323€/m² -28.6%
Fábrica Vilar
4,354€/m² -28.1%
Vila Marques
4,452€/m² -26.5%
Palácio Bijou
4,669€/m² -22.9%
Brito Capelo 76
4,968€/m² -17.9%
Mártires da Liberdade
5,000€/m² -17.4%
Egas Moniz 209
5,000€/m² -17.4%
Life in Porto
5,004€/m² -17.3%
Urban Zambeze
5,204€/m² -14.0%
Padre Cruz 64
5,246€/m² -13.3%
Aulder's Ayres Gouveia
5,355€/m² -11.5%
Royal Cedofeita
5,435€/m² -10.2%
OAK
5,560€/m² -8.2%
Liberdade Flats
5,745€/m² -5.1%
Mártires da Liberdade 185
5,813€/m² -4.0%
Alvares Cabral 91
5,919€/m² -2.2%
Royal Almada
5,932€/m² -2.0%
Empreendimento em Cedofeita (genérico)
5,983€/m² -1.2%
Cedofeita 497
5,983€/m² -1.2%
Cedofeita 271
6,040€/m² -0.2%
Rua do Bonjardim 362
6,107€/m² +0.9%
Taipas Residence
6,133€/m² +1.3%
Porta Art Square
6,234€/m² +3.0%
Alfândega 80
6,296€/m² +4.0%
Fábrica 40
6,316€/m² +4.3%
Comércio Do Porto
6,316€/m² +4.3%
Bonjardim
6,329€/m² +4.5%
Almada 451
6,346€/m² +4.8%
Edifício Praça
6,679€/m² +10.3%
Porto Art Square
7,000€/m² +15.6%
Sá da Bandeira 31
7,469€/m² +23.4%
797 Fernandes Thomaz
7,500€/m² +23.9%
Companhia Aurifícia
7,528€/m² +24.4%
Matsu Porto
8,491€/m² +40.3%
Oferta local
Este projeto tem 3 fração total — 0.7% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 287 zona 1 aqui 0.3%
- T2 85 zona 2 aqui 2.4%
- T3 33 zona 0 aqui —
- T4+ 3 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
3 frações · 3 disponível (100%) · €3,810–4,226/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 Última | 0 | 84 m² | €320,000 | €3,810 |
|
Disponível |
| T2 | 2 | 84 m² | €355,000 | €4,226 |
|
Disponível |
| T2 | 2 | 108 m² | €420,000 | €3,889 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 3 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 11,942€
- Imposto de Selo (IS)
- 2,560€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
1,146€
INE Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória · 2024
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