Bela Vista Tower
Em ConstruçãoMatosinhos, Matosinhos
Descrição
A Bela Vista Tower é um empreendimento em construção em Matosinhos, na Rua da Cruz de Pau, na zona do Parque de Real – Água Viva. Distribuído por rés do chão e 9 pisos, reúne 39 frações residenciais numa localização de excelência, a apenas 350 metros da estação de Metro do Parque de Real e a curta distância das praias, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à autoestrada. A envolvente é particularmente completa: o Estádio do Mar fica a 450 metros, os acessos à A4/A28 a 600 metros, as piscinas municipais de Matosinhos a 900 metros e o NorteShopping a cerca de 1600 metros, com a praia de Matosinhos a 2000 metros. Os apartamentos beneficiam de varanda e terraço, num projeto pensado para o conforto e a qualidade de vida. Com conclusão prevista para o 2.º trimestre de 2028 e valores entre 190.000€ e 460.000€, a Bela Vista Tower é uma excelente oportunidade numa das zonas mais bem servidas de Matosinhos.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-7.6% vs. 4,535€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Villas Petra Ficta
1,066€/m² -76.5%
Alva
1,970€/m² -56.6%
Jardins da Efanor - Factory
2,198€/m² -51.5%
Villas Lezza
2,328€/m² -48.7%
Ocean Terrace
2,389€/m² -47.3%
Green Stone
2,734€/m² -39.7%
Haizea
2,962€/m² -34.7%
Ocean Flow
3,010€/m² -33.6%
Recarei
3,195€/m² -29.5%
Memória Residence
3,203€/m² -29.4%
Le Jardin
3,353€/m² -26.1%
Bloco E - Quinta da Amieira
3,374€/m² -25.6%
UNIQUE
3,479€/m² -23.3%
Jardim de Matosinhos
3,527€/m² -22.2%
Edifício Godinho
3,548€/m² -21.8%
Jardins do Souto
3,558€/m² -21.6%
Villas do Campo Oporto Private Residences
3,640€/m² -19.7%
Flower Tower Camellia Penthouses
3,643€/m² -19.7%
Guifões Housing
3,673€/m² -19.0%
Edifício Xanana Gusmão
3,677€/m² -18.9%
RM Villas
3,713€/m² -18.1%
Flower Tower Aurora
3,828€/m² -15.6%
Urban Collection
3,862€/m² -14.8%
Terraços de São Gens
3,886€/m² -14.3%
Condomínio do Sobreiro
3,933€/m² -13.3%
Oceanic Reserve
4,051€/m² -10.7%
Loop Residence
4,202€/m² -7.4%
Edifício Pac Man
4,243€/m² -6.5%
Edifício Santiago
4,294€/m² -5.3%
Metropolis
4,332€/m² -4.5%
Cais de Leça
4,335€/m² -4.4%
B779
4,350€/m² -4.1%
Green avenue Matosinhos
4,359€/m² -3.9%
Oporto Metropolitano
4,409€/m² -2.8%
Backsea Apartments
4,423€/m² -2.5%
Lake - The Garden
4,483€/m² -1.2%
Caulinos Residence
4,497€/m² -0.9%
CORE Leça
4,531€/m² -0.1%
Alfredo 63
4,537€/m² +0.0%
Villas Rio II
4,625€/m² +2.0%
Eleven
4,626€/m² +2.0%
Central Park
4,634€/m² +2.2%
Soraya Buildings
4,662€/m² +2.8%
Ernesto Urban
4,763€/m² +5.0%
SUL 482
4,825€/m² +6.4%
Ivens
4,837€/m² +6.6%
Antiga Fábrica Do Prado
4,881€/m² +7.6%
Edifício Mauritânia II
4,884€/m² +7.7%
Moinho de Vento Flats
5,000€/m² +10.2%
Playas
5,000€/m² +10.2%
Mercatus Residence
5,051€/m² +11.4%
Brito Capelo 1023
5,088€/m² +12.2%
LIV184
5,118€/m² +12.8%
Atlante Mare
5,186€/m² +14.3%
Las Palmeras
5,270€/m² +16.2%
Serpa 687
5,455€/m² +20.3%
República 427
5,631€/m² +24.2%
Matosinhos Sea Living
5,717€/m² +26.1%
Golden View Metropolitan
5,837€/m² +28.7%
Villa Letia
5,990€/m² +32.1%
Edifício Menéres
6,005€/m² +32.4%
MStudio
6,163€/m² +35.9%
SUL 560
6,197€/m² +36.6%
República 869
6,220€/m² +37.1%
Comendador
6,260€/m² +38.0%
Matosinhos South Living
6,294€/m² +38.8%
Carofini
6,768€/m² +49.2%
Lighthouse
7,016€/m² +54.7%
Edifício Mouzinho de Albuquerque
7,547€/m² +66.4%
Oferta local
Este projeto tem 10 fração total — 1.5% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 327 zona 4 aqui 1.2%
- T2 172 zona 6 aqui 3.5%
- T3 144 zona 0 aqui —
- T4+ 30 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Matosinhos, Matosinhos
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
10 frações · 10 disponível (100%) · €2,301–5,686/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T0 Última | 0 | 34 m² | €190,000 | €5,588 |
|
Disponível |
| T1 | 7 | 51 m² | €290,000 | €5,686 |
|
Disponível |
| T1 | 0 | 113 m² | €260,000 | €2,301 |
|
Disponível |
| T1 | 6 | 51 m² | €280,000 | €5,490 |
|
Disponível |
| T2 | 6 | 106 m² | €440,000 | €4,151 |
|
Disponível |
| T2 | 3 | 104 m² | €420,000 | €4,038 |
|
Disponível |
| T2 | 6 | 112 m² | €450,000 | €4,018 |
|
Disponível |
| T2 | 7 | 95 m² | €460,000 | €4,842 |
|
Disponível |
| T2 | 5 | 104 m² | €440,000 | €4,231 |
|
Disponível |
| T2 | 4 | 117 m² | €430,000 | €3,675 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 10 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 3,009€
- Imposto de Selo (IS)
- 1,520€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
1,155€
INE Matosinhos · 2024
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