Ernesto Urban
Em ConstruçãoMatosinhos, Matosinhos
Descrição
O Ernesto Urban é um exclusivo edifício residencial composto por apenas 7 apartamentos, com áreas interiores entre 57 m² e 78 m², na Rua São Pedro, na Zona Histórica de Matosinhos. Implantado em primeira linha, frente ao rio Leça e ao Porto de Leixões, numa das zonas mais valorizadas de Matosinhos Sul, distingue-se pela relação direta com o rio e o mar, pela proximidade imediata à frente ribeirinha e por uma envolvente urbana consolidada, onde a mobilidade, os serviços e a qualidade de vida coexistem a poucos passos. A localização é particularmente conveniente: a estação de Metro do Mercado fica a 3 minutos a pé, o Mercado Municipal de Matosinhos a 3 minutos, o comércio, serviços e restaurantes a 1-2 minutos e as praias de Matosinhos a cerca de 10 minutos a pé. A ligação rápida ao centro do Porto, à Foz do Douro e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro reforça a centralidade do empreendimento. Cada apartamento dispõe de varanda e ar condicionado. Com conclusão prevista para o 2.º trimestre de 2028 e valores entre 290.000€ e 330.000€, o Ernesto Urban é uma oportunidade única para viver junto ao rio e ao mar.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
+5.1% vs. 4,533€/m²
Acima dos comparáveis — confirme o prémio. Acima dos comparáveis — confirme se acabamentos e posicionamento o justificam.
Villas Petra Ficta
1,066€/m² -76.5%
Alva
1,970€/m² -56.5%
Jardins da Efanor - Factory
2,198€/m² -51.5%
Villas Lezza
2,328€/m² -48.7%
Ocean Terrace
2,389€/m² -47.3%
Green Stone
2,734€/m² -39.7%
Haizea
2,962€/m² -34.7%
Ocean Flow
3,010€/m² -33.6%
Recarei
3,195€/m² -29.5%
Memória Residence
3,203€/m² -29.3%
Le Jardin
3,353€/m² -26.0%
Bloco E - Quinta da Amieira
3,374€/m² -25.6%
UNIQUE
3,479€/m² -23.2%
Jardim de Matosinhos
3,527€/m² -22.2%
Edifício Godinho
3,548€/m² -21.7%
Jardins do Souto
3,558€/m² -21.5%
Villas do Campo Oporto Private Residences
3,640€/m² -19.7%
Flower Tower Camellia Penthouses
3,643€/m² -19.6%
Guifões Housing
3,673€/m² -19.0%
Edifício Xanana Gusmão
3,677€/m² -18.9%
RM Villas
3,713€/m² -18.1%
Flower Tower Aurora
3,828€/m² -15.5%
Urban Collection
3,862€/m² -14.8%
Terraços de São Gens
3,886€/m² -14.3%
Condomínio do Sobreiro
3,933€/m² -13.2%
Oceanic Reserve
4,051€/m² -10.6%
Bela Vista Tower
4,191€/m² -7.5%
Loop Residence
4,202€/m² -7.3%
Edifício Pac Man
4,243€/m² -6.4%
Edifício Santiago
4,294€/m² -5.3%
Metropolis
4,332€/m² -4.4%
Cais de Leça
4,335€/m² -4.4%
B779
4,350€/m² -4.0%
Green avenue Matosinhos
4,359€/m² -3.8%
Oporto Metropolitano
4,409€/m² -2.7%
Backsea Apartments
4,423€/m² -2.4%
Lake - The Garden
4,483€/m² -1.1%
Caulinos Residence
4,497€/m² -0.8%
CORE Leça
4,531€/m² 0.0%
Alfredo 63
4,537€/m² +0.1%
Villas Rio II
4,625€/m² +2.0%
Eleven
4,626€/m² +2.1%
Central Park
4,634€/m² +2.2%
Soraya Buildings
4,662€/m² +2.9%
SUL 482
4,825€/m² +6.4%
Ivens
4,837€/m² +6.7%
Antiga Fábrica Do Prado
4,881€/m² +7.7%
Edifício Mauritânia II
4,884€/m² +7.7%
Moinho de Vento Flats
5,000€/m² +10.3%
Playas
5,000€/m² +10.3%
Mercatus Residence
5,051€/m² +11.4%
Brito Capelo 1023
5,088€/m² +12.2%
LIV184
5,118€/m² +12.9%
Atlante Mare
5,186€/m² +14.4%
Las Palmeras
5,270€/m² +16.3%
Serpa 687
5,455€/m² +20.3%
República 427
5,631€/m² +24.2%
Matosinhos Sea Living
5,717€/m² +26.1%
Golden View Metropolitan
5,837€/m² +28.8%
Villa Letia
5,990€/m² +32.1%
Edifício Menéres
6,005€/m² +32.5%
MStudio
6,163€/m² +36.0%
SUL 560
6,197€/m² +36.7%
República 869
6,220€/m² +37.2%
Comendador
6,260€/m² +38.1%
Matosinhos South Living
6,294€/m² +38.9%
Carofini
6,768€/m² +49.3%
Lighthouse
7,016€/m² +54.8%
Edifício Mouzinho de Albuquerque
7,547€/m² +66.5%
Oferta local
Este projeto tem 4 fração total — 0.6% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T0/T1 327 zona 4 aqui 1.2%
- T2 172 zona 0 aqui —
- T3 144 zona 0 aqui —
- T4+ 30 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Matosinhos, Matosinhos
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
4 frações · 4 disponível (100%) · €4,177–5,526/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | - | 61 m² | €290,000 | €4,754 |
|
Disponível |
| T1 | 1 | 66 m² | €315,000 | €4,773 |
|
Disponível |
| T1 | 2 | 79 m² | €330,000 | €4,177 |
|
Disponível |
| T1 | 2 | 57 m² | €315,000 | €5,526 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 4 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 9,842€
- Imposto de Selo (IS)
- 2,320€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
594€
INE Matosinhos · 2024
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