Oceanic Reserve
Sem InformaçãoMatosinhos, Lavra
Descrição
Localizado em Lavra, Matosinhos, o Oceanic Reserve é um empreendimento exclusivo que combina arquitetura contemporânea com a tranquilidade de uma zona privilegiada, a poucos minutos do centro do Porto. Com tipologias T3 e T4 Triplex, estas habitações foram pensadas para quem valoriza o espaço, o conforto e uma qualidade de vida superior.
Cada fração dispõe de piscina privativa, jardim e terraço, criando ambientes ideais para desfrutar ao ar livre em plena privacidade. O ar condicionado garante o conforto em todas as estações do ano, enquanto os acabamentos de alto padrão refletem a atenção ao detalhe que caracteriza este projeto.
A localização é um dos grandes trunfos do Oceanic Reserve. Inserido numa zona bem servida de transportes públicos e com escola e farmácia nas proximidades, oferece toda a conveniência do dia a dia sem abdicar da serenidade que Lavra proporciona.
Com preços entre os 940.000 € e os 1.300.000 €, o Oceanic Reserve representa uma oportunidade única de investimento num produto diferenciado, destinado a quem procura o equilíbrio perfeito entre natureza, modernidade e proximidade urbana.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-10.8% vs. 4,543€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Villas Petra Ficta
1,066€/m² -76.5%
Alva
1,970€/m² -56.6%
Jardins da Efanor - Factory
2,198€/m² -51.6%
Villas Lezza
2,328€/m² -48.8%
Ocean Terrace
2,389€/m² -47.4%
Green Stone
2,734€/m² -39.8%
Haizea
2,962€/m² -34.8%
Ocean Flow
3,010€/m² -33.7%
Recarei
3,195€/m² -29.7%
Memória Residence
3,203€/m² -29.5%
Le Jardin
3,353€/m² -26.2%
Bloco E - Quinta da Amieira
3,374€/m² -25.7%
UNIQUE
3,479€/m² -23.4%
Jardim de Matosinhos
3,527€/m² -22.4%
Edifício Godinho
3,548€/m² -21.9%
Jardins do Souto
3,558€/m² -21.7%
Villas do Campo Oporto Private Residences
3,640€/m² -19.9%
Flower Tower Camellia Penthouses
3,643€/m² -19.8%
Guifões Housing
3,673€/m² -19.2%
Edifício Xanana Gusmão
3,677€/m² -19.1%
RM Villas
3,713€/m² -18.3%
Flower Tower Aurora
3,828€/m² -15.7%
Urban Collection
3,862€/m² -15.0%
Terraços de São Gens
3,886€/m² -14.5%
Condomínio do Sobreiro
3,933€/m² -13.4%
Bela Vista Tower
4,191€/m² -7.8%
Loop Residence
4,202€/m² -7.5%
Edifício Pac Man
4,243€/m² -6.6%
Edifício Santiago
4,294€/m² -5.5%
Metropolis
4,332€/m² -4.6%
Cais de Leça
4,335€/m² -4.6%
B779
4,350€/m² -4.2%
Green avenue Matosinhos
4,359€/m² -4.0%
Oporto Metropolitano
4,409€/m² -3.0%
Backsea Apartments
4,423€/m² -2.6%
Lake - The Garden
4,483€/m² -1.3%
Caulinos Residence
4,497€/m² -1.0%
CORE Leça
4,531€/m² -0.3%
Alfredo 63
4,537€/m² -0.1%
Villas Rio II
4,625€/m² +1.8%
Eleven
4,626€/m² +1.8%
Central Park
4,634€/m² +2.0%
Soraya Buildings
4,662€/m² +2.6%
Ernesto Urban
4,763€/m² +4.9%
SUL 482
4,825€/m² +6.2%
Ivens
4,837€/m² +6.5%
Antiga Fábrica Do Prado
4,881€/m² +7.4%
Edifício Mauritânia II
4,884€/m² +7.5%
Moinho de Vento Flats
5,000€/m² +10.1%
Playas
5,000€/m² +10.1%
Mercatus Residence
5,051€/m² +11.2%
Brito Capelo 1023
5,088€/m² +12.0%
LIV184
5,118€/m² +12.7%
Atlante Mare
5,186€/m² +14.2%
Las Palmeras
5,270€/m² +16.0%
Serpa 687
5,455€/m² +20.1%
República 427
5,631€/m² +24.0%
Matosinhos Sea Living
5,717€/m² +25.8%
Golden View Metropolitan
5,837€/m² +28.5%
Villa Letia
5,990€/m² +31.8%
Edifício Menéres
6,005€/m² +32.2%
MStudio
6,163€/m² +35.7%
SUL 560
6,197€/m² +36.4%
República 869
6,220€/m² +36.9%
Comendador
6,260€/m² +37.8%
Matosinhos South Living
6,294€/m² +38.6%
Carofini
6,768€/m² +49.0%
Lighthouse
7,016€/m² +54.4%
Edifício Mouzinho de Albuquerque
7,547€/m² +66.1%
Oferta local
Este projeto tem 14 fração total — 23.0% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T2 13 zona 0 aqui —
- T3 33 zona 10 aqui 30.3%
- T4+ 15 zona 4 aqui 26.7%
Localização e Zona
R. do Corgo 4455, 4455-104 Lavra
Abrir no Google MapsPergunte sobre a zona
Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
14 frações · 12 disponível (86%) · €3,790–4,350/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 Triplex | - | 246 m² | €1,070,000 | €4,350 |
|
Disponível |
| T3 Triplex | - | 260 m² | €1,100,000 | €4,231 |
|
Disponível |
| T3 Triplex | - | 250 m² | €990,000 | €3,960 |
|
Disponível |
| T3 Triplex | - | 245 m² | €1,030,000 | €4,204 |
|
Disponível |
| T3 Triplex | - | 257 m² | €1,050,000 | €4,086 |
|
Disponível |
| T3 Triplex | - | 236 m² | €980,000 | €4,153 |
|
Disponível |
| T3 Triplex | - | 234 m² | €940,000 | €4,017 |
|
Disponível |
| T3 Triplex | - | 247 m² | €950,000 | €3,846 |
|
Disponível |
| T4 Triplex | - | 301 m² | €1,150,000 | €3,821 |
|
Disponível |
| T4 Triplex | - | 306 m² | €1,240,000 | €4,052 |
|
Disponível |
| T4 Triplex | - | 314 m² | €1,190,000 | €3,790 |
|
Disponível |
| T4 Triplex | - | 321 m² | €1,300,000 | €4,050 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 14 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 56,400€
- Imposto de Selo (IS)
- 7,520€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
1,598€
INE Lavra · 2024
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