Villas Petra Ficta
Em ConstruçãoMatosinhos, Perafita
Descrição
As Villas Petra Ficta são um novo empreendimento pensado para quem valoriza o espaço exterior, o conforto e a qualidade de vida. Ideal para famílias, para quem tem animais de estimação ou simplesmente sonha com um espaço ao ar livre para relaxar, este projeto reúne a segurança e a comodidade de viver num apartamento com a sensação de liberdade e privacidade de uma casa. Localizado na Rua das Ribeiras, em Perafita, Matosinhos, o empreendimento é um condomínio fechado, com cinco frações e estacionamento exterior para visitas. Cada detalhe foi cuidadosamente desenhado para garantir o bem-estar diário, com interiores funcionais, materiais de qualidade e soluções de isolamento que potenciam o conforto, incluindo sistema de isolamento térmico pelo exterior (ETICS), revestimentos em pedra natural, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos. Todas as frações incluem uma garagem fechada, beneficiando ainda de jardim, terraço e varanda. Com conclusão prevista para o 2.º trimestre de 2026 e valores entre 252.800€ e 358.900€, as Villas Petra Ficta são a escolha ideal para viver com qualidade em Perafita.
Características
Incluído com a Numeralis — grátis
- Acesso total aos dados — comparáveis, estruturados, independentes
- Acompanhamento interno — encaminhamento para agência, advogado e parceiro de crédito
- Notário e registo tratados na escritura (valor aproximado de €1.000)
€/m² vs. mediana dos comparáveis
-76.5% vs. 4,537€/m²
Abaixo dos comparáveis — competitivo para a zona.
Alva
1,970€/m² -56.6%
Jardins da Efanor - Factory
2,198€/m² -51.6%
Villas Lezza
2,328€/m² -48.7%
Ocean Terrace
2,389€/m² -47.3%
Green Stone
2,734€/m² -39.7%
Haizea
2,962€/m² -34.7%
Ocean Flow
3,010€/m² -33.6%
Recarei
3,195€/m² -29.6%
Memória Residence
3,203€/m² -29.4%
Le Jardin
3,353€/m² -26.1%
Bloco E - Quinta da Amieira
3,374€/m² -25.6%
UNIQUE
3,479€/m² -23.3%
Jardim de Matosinhos
3,527€/m² -22.3%
Edifício Godinho
3,548€/m² -21.8%
Jardins do Souto
3,558€/m² -21.6%
Villas do Campo Oporto Private Residences
3,640€/m² -19.8%
Flower Tower Camellia Penthouses
3,643€/m² -19.7%
Guifões Housing
3,673€/m² -19.0%
Edifício Xanana Gusmão
3,677€/m² -18.9%
RM Villas
3,713€/m² -18.2%
Flower Tower Aurora
3,828€/m² -15.6%
Urban Collection
3,862€/m² -14.9%
Terraços de São Gens
3,886€/m² -14.3%
Condomínio do Sobreiro
3,933€/m² -13.3%
Oceanic Reserve
4,051€/m² -10.7%
Bela Vista Tower
4,191€/m² -7.6%
Loop Residence
4,202€/m² -7.4%
Edifício Pac Man
4,243€/m² -6.5%
Edifício Santiago
4,294€/m² -5.3%
Metropolis
4,332€/m² -4.5%
Cais de Leça
4,335€/m² -4.4%
B779
4,350€/m² -4.1%
Green avenue Matosinhos
4,359€/m² -3.9%
Oporto Metropolitano
4,409€/m² -2.8%
Backsea Apartments
4,423€/m² -2.5%
Lake - The Garden
4,483€/m² -1.2%
Caulinos Residence
4,497€/m² -0.9%
CORE Leça
4,531€/m² -0.1%
Alfredo 63
4,537€/m² +0.0%
Villas Rio II
4,625€/m² +1.9%
Eleven
4,626€/m² +2.0%
Central Park
4,634€/m² +2.1%
Soraya Buildings
4,662€/m² +2.8%
Ernesto Urban
4,763€/m² +5.0%
SUL 482
4,825€/m² +6.3%
Ivens
4,837€/m² +6.6%
Antiga Fábrica Do Prado
4,881€/m² +7.6%
Edifício Mauritânia II
4,884€/m² +7.6%
Moinho de Vento Flats
5,000€/m² +10.2%
Playas
5,000€/m² +10.2%
Mercatus Residence
5,051€/m² +11.3%
Brito Capelo 1023
5,088€/m² +12.1%
LIV184
5,118€/m² +12.8%
Atlante Mare
5,186€/m² +14.3%
Las Palmeras
5,270€/m² +16.2%
Serpa 687
5,455€/m² +20.2%
República 427
5,631€/m² +24.1%
Matosinhos Sea Living
5,717€/m² +26.0%
Golden View Metropolitan
5,837€/m² +28.7%
Villa Letia
5,990€/m² +32.0%
Edifício Menéres
6,005€/m² +32.4%
MStudio
6,163€/m² +35.8%
SUL 560
6,197€/m² +36.6%
República 869
6,220€/m² +37.1%
Comendador
6,260€/m² +38.0%
Matosinhos South Living
6,294€/m² +38.7%
Carofini
6,768€/m² +49.2%
Lighthouse
7,016€/m² +54.6%
Edifício Mouzinho de Albuquerque
7,547€/m² +66.4%
Oferta local
Este projeto tem 5 fração total — 8.2% de todos os novos fogos licenciados na zona.
- T2 13 zona 5 aqui 38.5%
- T3 33 zona 0 aqui —
- T4+ 15 zona 0 aqui —
Localização e Zona
Perafita, Matosinhos
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Toque numa pergunta para ver a resposta — obtida do Google Places & Routes para as coordenadas exatas deste projeto.
Frações
5 frações · 5 disponível (100%) · €923–2,257/m²
| Tipologia | Piso | Área | Preço | €/m² | Planta | Estado |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 1 | 301 m² | €277,800 | €923 |
|
Disponível |
| T2 | 0 | 328 m² | €358,900 | €1,094 |
|
Disponível |
| T2 | 1 | 112 m² | €252,800 | €2,257 |
|
Disponível |
| T2 | 1 | 298 m² | €317,700 | €1,066 |
|
Disponível |
| T2 | 0 | 337 m² | €338,400 | €1,004 |
|
Disponível |
Simulador de Crédito
Predefinido: fração mais barata de 5 — arraste para frações maiores neste projeto
Portugal national rate · 2026-05-31
Prestação mensal estimada
on a loan
Financiamento
- Preço do imóvel
- Entrada · 20%
- Montante do crédito
Custos únicos na compra
- IMT
- 7,238€
- Imposto de Selo (IS)
- 2,022€
- Notário e registos
- Grátis com Numeralis 1,000€
Renda mensal estimada
873€
INE Perafita · 2024
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